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泗县新楼盘在售房源

接下来为大家讲解泗县复式新房出售信息，以及泗县新楼盘在售房源涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、只要产权证已经办理，马上就可以出售。但是需要承担税费。

2、在不限售的情况下，新买的房子无抵押，取得房屋产权证之后就可以出售。如果所在城市有限售政策规定，需要确定限售年限，在限售年限满了之后出售。另外，如果房子有抵押的话，需要先解押之后才能出售。

（图片来源网络，侵删）

3、根据房屋交易管理中心的相关规定，刚交房的房子是可以卖的，只要业主的房产证办下来以后，房子就可以上市进行销售了。

1、因为五年后买可以享受税费优惠。卖房子注意事项有：要明确房屋权属，要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人；选择正规中介机构；注意房屋结构以及房屋质量是否符合要求；注意违约责任要约定清楚。

2、但是需要承担税费。印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，中介费：房款的2%（如聘请中介代售房屋），个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：限售情况下出售，要按所在城市的限售政策规定的年限来确定，比如现在成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。

4、新买的房子什么时候可以卖一般来说，只要新买的房子的房产证办理下来了，而房子又没有被抵押给银行或者是其他人，也没有被***查封的话，买房人就可以随时把新买的房子卖出去。

5、限售情况下出售，要按所在城市的限售政策规定的年限来确定，比如现在成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。

6、法律分析：从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。

1、只要取得了房产证，随时可以买卖。但是房产证满5年买卖的话，不用缴纳营业税。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、法律分析：房子要在2年之后才可以买卖。房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍。

3、只要产权证已经办理，马上就可以出售。但是需要承担税费。

4、新房3-5年可以过户买卖。新房只要有房产证就可以过户的，但***安置房、***费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。

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