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深圳市学区房新政有变化

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简述信息一览：

深圳学区房深度解析：罗湖篇（一）罗湖学区房探寻第一篇章，今天我们将聚焦区域内最后两所中学的学区房，带你深入了解这片教育重地。首先，松泉中学初中部，隶属于名校翠园教育集团。

国城花园，深圳湾一号。国城花园：国城花园单价为327万元/平方米，成交价高达1420万元。深圳湾一号：深圳湾一号成交价高达7650万，是深圳最贵的小区之一。

（图片来源网络，侵删）

深圳中学初中部学位房小区如下：佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、建材集团等。学位房，也叫学区房。

学区房是由教育部门按照每年片区中入学生源所划分出的一个范围，在这个划分出的范围中，学生能通过享受义务教育而申请免试入学，但在划分、户籍所在地等上受***影响。

学区房和学位房区别通俗来讲，学位房就是只要你买了这个房子，就一定会有学位，而学区房则不一定。

（图片来源网络，侵删）

学区房：学区房是由教育部门按照每年片区中入学生源所划分出的一个范围，在这个划分出的范围中，学生能通过享受义务教育而申请免试入学，但在划分、户籍所在地等上受***影响。

新房：关内4万-10万、关外5万-5万。二手房：关内3万-5万、关外3万-3万。深圳现在的房价普遍属于上面这个区间，均价4万左右。看哪个楼盘还有是不是学区房，低的话也在3W左右，高的平层11万。

近期新闻爆出，深圳学区房隔一条街单价差8万！深圳市民叶先生，为给孩子多存一点积分，以便未来有更大的机会进入名校，在孩子一岁的时候就租住了位于深圳较好学区的学区房。

有深圳当地的家长表示，现在孩子的竞争太激烈了，很多家长宁愿多花一点钱，也希望让孩子读上一个好学校，这样就可以帮助其更好的学习成长。这种竞争才是学区房价格上涨的核心原因。

深圳学区房和学位房有什么区别学区房是由教育部门按照每年片区中入学生源所划分出的一个范围，在这个划分出的范围中，学生能通过享受义务教育而申请免试入学，但在划分、户籍所在地等上受***影响。

入学政策不同：学位房至少提前三年购房，部分学位有年限限制；学区房部分学校规定孩子落户三年后才能入学，或交赞助费，学区房由***划分，不同年份会有调整。

学区房和学位房区别通俗来讲，学位房就是只要你买了这个房子，就一定会有学位，而学区房则不一定。

定义不同，学位房是开发商与某学校联建合作关系而引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位。学区房并没有在购房合同中体现送学位。

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