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最新房贷下调信息

文章阐述了关于最新房贷下调信息，以及最新关于房贷利率调整消息的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

房贷利率正常是一年调整一次，一般是每年的1月1号开始实行新的贷款利率。

其中新增商业贷款是LPR利率为定价基准，而LPR利率每个月都是由18家银行报价得出的，并且每个月报价可能不同，调整时间是每月一次。但是房贷利率并不是每个月都调整，是以年为单位调整，也就是每年调一次。

（图片来源网络，侵删）

贷款买房利率是否会逐年变化，得视具体情况而定：如果是申请公积金贷款买房，那利率并不会逐年变化。

房贷利率是一年一次调整。如果用户在办理房贷时选择的是浮动利率模式，那么用户的房贷利率就会根据基准利率的变动情况一年调整一次。当然如果本年度基准利率没有发生变化，那么房贷的利率就不会发生调整。

也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。

（图片来源网络，侵删）

买首套房，贷款利率的下限可以下降20个基点，即最低4% 目前的LPR是6%，此前贷款利率下限是LPR基准，也就6%。

首套房贷款利率下调是真的，但各个地方下调比例都不同，具体要以地方银行规定为准。

首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新（即2022年4月）5年期以上LPR报价6%计算，也就是首套房贷款利率不低于6%。首套房贷款利率最低可降至4%。

年首套房贷款最新利率：商业贷款：贷款期限为一年以内（含一年），利率为35%；贷款期限为1至5年（含5年），利率为75%；贷款期限为五年以上，利率为90%。

首套房贷款利率更低可降至4%。5月15日央行、银保监会发布最新消息：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

1、若2022年12月20日升级更新的5年限以上lpr利率为3%，那样2023年1月1日重定价后，一整年一个新的住房贷款实行利率=3%+0.1%=4%，房贷利率下调了0.35%。

2、是10月份，根据中国人民银行决定，首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点。

3、年央行商业贷款基准利率一年期商业贷款利率由80%调整为70%，较之前下调0.1个百分点。五年期商业贷款利率由65%调整为60%，较之前下调0.05个百分点。

关于最新房贷下调信息，以及最新关于房贷利率调整消息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。