深圳住房登记怎么办理

文章阐述了关于深圳如何登记新房信息，以及深圳住房登记怎么办理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、如何查询深圳市实时新房库存量
• 2、深圳新房购买流程及注意事项?
• 3、怎么才能在深圳买房子
• 4、深圳新房备案价查询步骤有哪些

如何查询深圳市实时新房库存量

首先进入“深圳市住宅与房地产信息网”。其次选择“新房公示”栏目。最后在搜索框搜索相对应的“楼盘名称”，点击“一房一价”查询房源情况。

深圳住房公积金查询余额查询方式***查询。电话查询。银行公积金业务网点查询。微信查询。

根据深圳中原地产、安居客监测，截至11月底，全市新房存量为411万平方米，较10月增加7%，存量套数为38419套，全市去化时间为9个月。

大量人口进入城市，房地产市场呈现出供应不足的情况。城市中心区和核心商圈的房屋库存在短时间内难以改变的情况下，开发商不断加大其房地产项目的投入，以满足市场需求。随着供需逐渐趋于平衡，房屋库存量也逐渐下降。

深圳市房地产信息平台数据显示，12月深圳全市新批预售商品住房项目14个，共8293套，新批供应面积90.1万平方米，保持较大供应量。由于新批准预售连续数月保持较高水平，深圳住宅供需压力短期内缓解。

深圳的开发商通过打折去库存的方式来卖新房。虽然深圳的大多数楼盘的销售情况非常好，但对于那些地区较为偏远的楼盘来说，很多人似乎看不上这些楼盘，所以很多房地产开发商只能选择通过打折的方式来去库存。

深圳新房购买流程及注意事项?

1、确定房源之后，签购认定书。正式进行签约，并且在签约的过程中要注意房屋的面积、贷款问题以及违约责任等相关内容。办理贷款手续。进行房屋交接。

2、购买新楼盘的流程：开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间。

3、新房交易要注意什么检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

4、交新房定金前要注意：看看开发商是否有“五证二书”：五证包括《商品房预售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

5、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。非深圳户口：（购买社保满一年，最近一年无断供）购买首套住房首付3成，（名下深圳房产已卖，有贷款记录）购买第二套住房首付7成。

怎么才能在深圳买房子

1、港澳台人士 港澳台居民以家庭为单位可在深圳购买一套住宅类房产。外籍人士 外籍人士提供护照、满一年就业证或专家证、备案满一年的劳动合同，可在深圳购买一套住宅类房产。

2、深圳最新购房条件：深户和成年单身人员（含离异人员）：在本市居住满3年，并能提供购房日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险36个月及以上的证明，方可购买商品住房。

3、深圳限购政策规定可以买几套房子？深圳限购政策分以下四种：深户家庭，可以买两套。成年单身或离异深户，可以买一套。非深户家庭条件，可以买一套。

深圳新房备案价查询步骤有哪些

现场查询：带上身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。网上查询：商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。

准备好可以上网的电脑 准备好一台可以上网的电脑，打开电脑的IE浏览器，从搜索引擎中输入“深圳市房地产信息系统”，然后选择其官方网站点击进入。

根据住建局的相关规定，房屋备案价可以在当地房管所进行查询，查询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。

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