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新房没装修就漏雨怎么回事

简述信息一览：

处理方法可以根据具体情况选择，比如修补破损处、更换屋面材料或改善排水系统等。例如，如果屋面破损较小，可以使用专业的防水材料进行修补；如果屋面材料已经老化严重，需要考虑更换整个屋面。

管道漏水首先房屋漏水常见的就是管道漏水。如管道未固定好、松动、管道口位置错误或混凝浇筑不到位等等造成的，建议重新凿开管道重做防水，从本质上解决问题。

（图片来源网络，侵删）

管道漏水：房屋漏水中有一种现象就是管道漏水。安装管道时没有固定好，就是有可能会造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理这样就是容易会造成管道漏水的原因。

屋顶漏水的原因安装管道时没有固定好，造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位，没有做好防漏处理等，造成管道漏水的原因。有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

绝大多数主要原因是中后期装修中发生的这种破损点。一般洗手间防水前进行闭水试验，实验后铺瓷砖。在贴墙砖的过程当中，工人脚下石块和瓷砖边角很有可能会损害防水层。维护保养方式：看漏水点大小。

（图片来源网络，侵删）

顶层漏水也有可能是内部的原因，防水层没有做好或者是管线出现了问题，也会出现漏水情况。这种大多数漏水点会在厨卫的地方，只要仔细的排查漏水点，做闭水实验就可以发现问题。如果没有发现漏水情况，有可能是管线出现了问题。

有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

1、漏水的地方是下水管道引起的，下水管的S弯头上一般都留有检查孔由于检修孔盖松动造成的或者胶皮垫老化都会引起地漏发生的。

2、楼上卫生间靠近客厅，卫生间不是下沉式的，原先做防水时没处理好，导致水往四周渗，通过裂缝渗到李先生家客厅。这种情况可能性不大。卫生间漏水导致李先生家客厅中间滴水的话，那他家卫生间用水也太多了。

3、其次是楼上有无从厨卫引管道经过客厅到阳台的情况，若是有，就有可能是管道有轻微的渗漏，当积水达到某个渗漏点时，就会有渗漏产生。其三就是渗漏发生在冬季还是夏季，如果是冬季渗漏，就要看是不是有暖气管道渗漏。

4、是楼上的原因一般天花板漏水有两种情况，一是楼上防水层损坏导致地面渗漏，二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。

5、如果楼上没有装修，楼下漏水的话，这种情况就不是楼上邻居的问题了。这种情况的话，可以找小区物业或开发商进行处理，要求他们找出漏水原因，并且及时处理。如果开发商对漏水问题不及时进行处理，可向***提***讼。

6、其实楼下漏水并不一定是楼上漏水导致的，其他原因也会导致漏水。要根据实际情况进行判断，如果是厨房天花板漏水，而水路是走底部的话，那么一定是楼上漏水导致的。

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